Самые дорогие улицы

По-разному можно оценивать самые дорогие улицы в мире. Одни рейтинги учитывают стоимость квадратного метра, другие - число магазинов и цены в них. В компании Cushman & Wakefield аналитики решили оценить, насколько дорого арендовать площади на самых элитных улицах. Каждая уважающая себя компания стремится занять центральное торговое место и готова платить за эту.

В этом списке оказался и Столешников переулок в Москве. Он стал самой дорогой улицей для торговли в нашей стране. Годовая аренда квадратного метра тут обойдется не меньше, чем в пять тысяч долларов. А раньше самой-самой считалась Тверская, которая ныне «стоит» всего 4,5 тысячи долларов. Столешников переулок находится в самом центре российской столице и знаменит своими торговыми домами и модными бутиками.

Шоппинг здесь - престижный, но и довольно дорогой. А почти все магазины находятся на первых этажах домов, которые сами по себе являются архитектурными памятниками. Но даже и Столешников переулок не вошел в десятку самых-самых, уступив таким известным улицам, как Пятая Авеню, Елисейские Поля и другим. Вот список самых дорогих в плане аренды улиц мира.

Кольмаркт (Вена, Австрия)

Аренда квадратного метра на этой улице австрийской столицы составляет 4440 евро в год. Кольмаркт находится в самом центре Вены. Эта улица давно уже считается одной из самых дорогих в городе. Причиной тому - многочисленные бутики лучших мировых брендов, а также ювелирные магазины. Только таким клиентам и под силу выплачивать немалую сумму аренды. А свою историю улица берет еще со времен Древнего Рима, когда в этом месте был разбит лагерь римских легионеров. А после постройки зимней резиденции Габсбургов, Хофбурга, Кольмаркт оказался рядом с нею. Именно потому тут быстро стали появляться лавки и магазины, причем торговцев не просто продуктами питания, а роскоши. Кольмаркт манит туристов не только бутиками, но и своими достопримечательностями. Дом №14 отдан классической венской кондитерской «Демель». А в доме №11 в свое время проживал знаменитый композитор Йозеф Гайдн.

Мёндон (Сеул, Южная Корея)

Эта сеульская улица представляет собой целый квартал. Интересно, что тут расположены не только фешенебельные магазины, но еще и жилые дома. Собственно, в них и живут те самые продавцы, которые недалеко ходить до места своей работы. А популярность Мёндона у местной молодежи и туристов обусловлена тем, что тут есть магазины с вполне демократичными ценами. И хотя трудно будет не заменить бутики элитных брендов, основная масса торговых точек относится все же к средней категории. На улице присутствуют не только одиночные магазинчики, но и четыре огромных супермаркеты. Есть тут и офисные центры. А самой главной достопримечательностью Мёндона, как и всего города является одноименный кафедральный собор. Он был построен сравнительно недавно, в 1982-1989 годы и является архитектурным памятником в стиле неоготика. А стоимость аренды квадратного метра на этой улице составляет 6063 евро.

Питт-Стрит-Молл (Сидней, Австралия)

Каждый арендованный квадратный метр на этой улице принесет владельцу 7042 евро в год. Улица Питт-Стрит-Молл является небольшим пешеходным участком Пит-Стрит, главной улицы центра Сиднея. Она сама по себе является чуть ли не самым длинным торговым коридором в мире. Этот проспект заполнен множеством торговых центров, которые занимают не один этаж. Богатые брендовые магазины одежды соседствуют с офисными зданиями и ювелирными магазинами. Питт-Стрит популярна у австралийцев с разным уровнем дохода - тут можно найти магазины на любой кошелек и вкус. Да и туристы обожают сюда захаживать, хотя тут нет каких-то особенных достопримечательностей, кроме магазинов. Жизнь на Питт-Стрит-Молл не утихает даже ночью - тут открываются клубы, бары и центры развлечений.

Банхофштрассе (Цюрих, Швейцария)

Аренда квадратного метра этой швейцарской улочки стоит 7236 евро в год. Несмотря на близость по ценам с австралийской Питт-Стрит, туристы едут в Цюрих куда охотнее. Само название Банхофштрассе дословно переводится, как «Привокзальная». Но славу ей принес вовсе не вокзал Хауптбанхоф, а многочисленные расположенные тут торговые центры, бутики и просто магазины. Сама же улица весьма чистая и ухоженная. Тут отсутствует навязчивая реклама, бьющая в глаза и современных вывесок, подменяющих старую архитектуру. Банхофштрассе идет к Цюрихскому озеру и по мере приближения к нему магазины становятся более стильными, но и дорогими. К торговой улице прилегают другие цюрихские улочки - Реннвег и Аугустинергассе. Они ведут в красивый Старый город. Протяженность самой же Банхофштрассе всего около полутора километров. Неподалеку от озера улица проходит через знаменитую площадь Парадеплатц. На ней расположились два самых крупных банка страны - Credit Suisse и USB, а также одна из самых знаменитых гостиниц в Цюрихе - Savoy Baur en Ville.

Виа Монтенаполеоне (Милан, Италия)

Шоппинг и Милан - почти синонимы. Этот итальянский город манит к себе ценителей дорогой и стильной одежды, поклонников моды и стиля. Это самая настоящая столица шоппинга не только Италии, но и всей Европы. Улица с красивым именем Виа Монтенаполеоне, длина которой всего полкилометра, располагается в самом центре Милана. Аренда метра площади тут обойдется в 7500 евро в год. Располагается торговая улица в Квартале Моды. Этот район, где в Милане находятся все самые именитые бутики и дорогие бренды. Сама по себе Виа Монтенаполеоне является символом высокой моды. У улицы есть своя давняя история. Виа Монтенаполеоне не всегда была такой фешенебельной. Когда-то проживали монахи из орденов бенедиктинцев, августинцев и урсулинок. Еще раньше на этом месте был просто крепостной ров городских оборонительных сооружений. Уже в конце XVIII века после упразднения духовных орденов место монастырей заняли дома зажиточных горожан. При Наполеоне улица получила свое современное название. А с середины прошлого века тут стали обосновываться модные дизайнеры. Они то и превратили Виа Монтенаполеоне в рай для шопоголика.

Гинза (Токио, Япония)

Япония - дорогая страна. И хотя все считают ее технологическим центром, о моде тут также помнят. Центральная улица страны зовется Гинза, и годовая аренда на ней квадратного метра обойдется в 8152 евро. Для Токио Гинза - это и главный подиум страны, и главная витрина. Фактически это целый торговый квартал, в котором работает множество специализированных магазинов и торговых центров. Здесь никогда не бывает спокойно - улица переполнена местными жителями и туристами, которые все время куда-то спешат. На Гинза постоянно играет музыка, мелькают огни неоновых вывесок. Этот квартал стал первым в городе, где появились фонари для освещения и первые рельсы для конки. Однако, как и вообще в Азии, туристам тут следует быть осторожными при покупке брендовых вещей - подделок тут тоже хватает. И удивительно, что среди обилия фешенебельных ресторанов можно встретить и уютные недорогие кафешки, где так приятно перекусить в паузе между чередой шоппингов.

Нью Бонд-Стрит (Лондон, Великобритания)

Долгое время Лондон считался чуть не главным торговым центром мира. А начиная с XVIII столетия, главной торговой улицей города стала считаться Бонд Стрит. Вместе с соседствующими Рилдент-Стрит и Оксфорд-Стрит она образует целый торговый район Вест-Энд. Сама же Бонд-Стрит состоит из двух частей - на юге это старая часть, а на севере новая, собственно она и зовется Нью-Бонд-Стрит. Аренда квадратного метра тут стоит 8666 евро в год. Именно на этой улице и располагаются все самые-самые торговые центры, бутики и магазины, а также кафе, рестораны, клубы и офисы. А название улице дал ее главный застройщик - Томас Бонд. Первоначально на ней работали преимущественно антикварные лавки, которые предлагали как старинные, так и современные произведения искусства. Со временем тут стали открываться магазины одежды и модных аксессуаров. Уже 100 лет на Бонд-Стрит открыт головной офис аукционного дома «Сотбис». Улица настолько популярна, что ее название стало именем нарицательным не только для лондонцев, но и для других англичан. Тут принято даже хвалить одежду друг друга, как будто человек только что с «Бонд-Стрит». Тем самым дается понять, что модник соответствует всем последним тенденциям. Туристов привлекает на улице еще памятник «Союзники», который изображает мирно беседующих Уинстона Черчилля и Франклина Рузвельта.

Елисейские Поля (Париж, Франция)

Париж - туристическая Мекка. А Елисейские Поля - самая знаменитая улица французской столицы. Простирается она от Триумфальной арки до площади Согласия. На Елисейских полях огромное множество бутиков и магазинов, которые торгуют ювелирными изделиями, одеждой, аксессуарами, украшениями и сувенирами. Неслучайно годовая аренда квадратного метра тут обходится в 12355 евро. Но Елисейские поля - это не только бесконечные магазины, но еще и туристические достопримечательности. Улицу можно условно поделить на парковую зону и на торговую. А лежат Елисейские поля по исторической оси Парижа. Она стартует от дворика Наполеона в Лувре, где стоит статуя Людовика XIV на лошади. Затем эта линия идет на запад через арку на площади Каррузель, пересекая Королевский сад Тюильри, Люксорский обелиск, Триумфальную арку на площади Звезды и заканчивается Большой аркой Дефанс. Стоит признать, что Елисейские поля не просто дорогая торговая улица, но все же еще и одна из самых красивых в мире.

Пятая Авеню (Нью-Йорк, США)

Арендовать всего квадратный метр на самой дорогой торговой улице Нью-Йорка и Америки будет стоить 20702 евро в год. Пятая Авеню находится в самом центре Манхэттена. Эта не простая дорогая, но еще и знаменитая и просто респектабельная улица. Она известна не только своими эксклюзивными магазинами, но еще и множеством архитектурных памятников и просто исторических и культурных мест. Начинается Пятая Авеню около парка Вашингтон-сквер, что в Гринвич-Виллидж. Оттуда она идет к северу через Мидтаун вдоль восточной части уже Центрального парка. Затем улица проходит через Верхний Истсайд и Гарлем и заканчивается у пролива Гарлем-ривер. Пятая Авеню делит весь остров Манхэттен на две части, являясь своеобразной точкой отсчета для многих улиц Нью-Йорка. Те, что лежат восточнее Пятой Авеню зовутся East (восточными), а другие - West (западными). Невозможно побывать на этой главной торговой улице Нью-Йорка и не побывать в ее магазинах и торговых центрах. Но и без бутиков тут есть на что посмотреть. Главные достопримечательности этой улицы - Эмпайр-стейт-билдингс, Рокфеллеровский центр, Собор Святого Патрика, Библиотека Нью-Йорка. Туристы выделяют на Пятой Авеню Музейную милю. Этот отрезок улицы находится между 82-й и 105й улицами и тут сосредоточено множество интересных музеев.

Козвэй Бэй (Гонконг, Китай)

Эта улица считается самой дорогой среди всех возможных мест для торговли. Ведь стоимость аренды квадратного метра тут составляет 24983 евро в год. И цены эти в Козвей Бэй еще и стабильно растут. Только за один только прошлый год аренда выросла на 15%. И уже не в первый раз Козвей Бэй становится самой-самой. Бутиков и магазинов тут столько, что простой обход их потребует целого дня. Туристы обожают эту улицу, ведь тут можно встретить наравне с дорогими элитными бутиками и еще и весьма недорогой качественный ассортимент. На Козвей Бэй торгуют и местной продукции. Список продукции вовсе не ограничивается одеждой и ювелирными изделиями. Считается, что тут в Гонконге можно купить все - начиная от сувениров и обуви и заканчивая гаджетами и компьютерами. Особый интерес у туристов вызывают стилизованные сувенирные лавочки, где продаются необычные изделия местных мастеров. А архитектурные достопримечательности улицы все же носят современный характер - это башни и небоскребы с бесчисленными офисами и торговыми центрами.